Igangsætningen af fasen ”foroffentlighed” blev besluttet af Økonomi- og Erhvervsudvalget den 20. november 2024, du kan se sagsfremstilling under punkt 77 på udvalgets dagsorden. 

Dagsordener.skanderborg.dk/Referat-Økonomi--og-Erhvervsudvalget

Foroffentlighedsfasen løber fra den 3. december 2024 til og med 5. januar 2025.

Hvorfor indkalder vi idéer og forslag

Hensigten med foroffentlighedsfasen er, at naboer, brugere og andre borgere og foreninger skal have mulighed for at bidrage med deres forslag og idéer for at forbedre kommunens vidensniveau om det berørte område og dermed forbedre plangrundlaget for en evt. kommende proces.

Byrådet ønsker derfor at høre fra alle, der måtte have idéer og forslag til projektet. Først efter foroffentligheden træffer politikkerne beslutning om projektets videre proces.

Hvad er baggrunden for Boligområde syd for Bjerggårdsvej i Tebstrup

Udvikler har anmodet om igangsætning af planlægningen for et boligområde i den sydlige del af Tebstrup, syd for Bjerggårdsvej og vest for Horsensvej.

Den eksisterende planlægning for området

Området er ikke i kommuneplanen, og planlægningen kræver, at der udarbejdes et kommuneplantillæg.

Den nye planlægning for området

Projektforslaget omhandler et område på ca. 7,5 ha. Projektforslaget indeholder ca. 50 boliger fordelt på parcelhuse, små parcelhuse og tæt-lav bebyggelse.

Boligernes maksimalhøjde er 8,5 meter, og området forventes vejbetjent fra Horsensvej.

Arealet, der ønskes planlægning for, ligger indenfor udpegningen ”særlige landskabelige interesser” med landskabskarakteren ”bakket landskab”. Terrænet skråner med ca. 25 meter fra nordvest mod sydøst.

Boligudvikling på arealet kan nødvendiggøre yderligere terrænregulering end udgangspunktet +/- 0,5 meter. Administrationen er i dialog med udvikler om, hvordan bebyggelsen så vidt muligt tilpasses det naturlige terræn. Der, hvor der terrænreguleres, bør det fremtidige terræn udformes som bølgede og bakkede former, hvor støttemure så vidt muligt undgås.

Er der noget du mener vi skal vide

Det kan eksempelvis være om:

Hvordan kan nyt byggeri tilpasses det omgivende landskab?
Hvor mange boliger skal der være mulighed for?
Hvor stort skal området være?
Har du andre idéer og bemærkninger?

Hvordan indsender du dine idéer og forslag

Du kan sende dine ideer og/eller forslag ind direkte til os via linket øverst i højre hjørne

eller som post til:

Plan og byudvikling, Skanderborg Fælled 1, 8660 Skanderborg

Høringssvaret skal være Skanderborg Kommune i hænde senest den 5. januar 2025.

Du skal være opmærksom på, at alle høringssvar herunder navn og adresse, fremgår af de offentligt tilgængelige dagsordner for udvalgs- og byrådsmøderne. Beskyttede navne og adresser offentliggøres ikke.

Indkomne idéer og forslag vil indgå i Byrådets videre arbejde om, hvorvidt planlægningen skal igangsættes.

Her kan du læse mere generelt om, hvad tidlig dialog er, og hvad det betyder for dig