Skanderborg Byråd vedtog den 23. maj 2022 at fremlægge ovennævnte planforslag i offentlig høring i 4 uger.
Du kan læse sagsfremstillingen under dagsordenspunkt nr. 102 her
Høring
Høringsperioden løber fra den 25. maj 2022 til den 22. juni 2022.
Planforslaget kan i høringsperioden ses her på Skanderborg Kommunes hjemmeside.
Du kan sende dit høringssvar via linket i den grønne boks,
eller på brev til Plan, Teknik og Miljø, Skanderborg Fælled 1, 8660 Skanderborg.
Høringssvaret skal være Skanderborg Kommune i hænde senest den 22. juni 2022.
Du skal være opmærksom på, at alle høringssvar herunder navn og adresse, fremgår af de offentligt tilgængelige dagsordner for udvalgs- og byrådsmøderne. Beskyttede navne og adresser offentliggøres ikke.
Når høringsperioden er udløbet, behandler vi alle indkomne høringssvar, og du vil efterfølgende blive orienteret om den afgørelse Byrådet træffer.
Forslag til Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1068 - Trailcenter og vandværk ved Skanderborg Fælled i Anebjerg
Forslag til Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1068 er udarbejdet på baggrund af, at Skanderborg Kommune ønsker at give mulighed for, at der kan opføres et trailcenter samt teknikbaner for mountainbikes i den østlige del af Skanderborg Fælled.
Derudover imødekommer lokalplantillægget et ønske fra Skanderborg Vand A/S, der ønsker mulighed for at kunne etablere et vandværk på Skanderborg Fælled med nærhed til vandværkets planlagte nye indvindingsboringer i Anebjerg Skov.
Lokalplanområdet
Forslag til Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1068 svarer geografisk til Lokalplan 1068's afgrænsning og omfatter dermed dele af matr.nr. 1it, 1iu, 1iv, 1Ix, 1iy, 7000aæ og 7000k Mallinggård, Skanderborg Jorder.
Området afgrænses af Stilling Landevej mod nord, Anebjerg Skov, spejderejendommen i Stilling Landvej 23 og børneinstitutionen Fredensgård mod øst, boldbaner og marker mod syd, og mod vest af Frueringvej.
Forslag til Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1068 giver mulighed for opførelse af vandværk inden for Delområde B og opførelse af trailcenter med tilhørende teknikbane for mountainbikes syd for trailcenteret, indenfor delområde D.
Lokalplanen sikrer desuden
- at bebyggelse indpasses med hensyn til naturmæssige og landskabelige værdier - herunder en sikring af § 3-vandhullet, skovbyggelinje, eksisterende terræn og beplantning
- at parkeringsbehovet kan dækkes ved dobbeltudnyttelse af allerede eksisterende p-pladser ved Skanderborg Fælled.
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 21-11
Kommuneplantillæg 21-11 til Kommuneplan 21 tilføjes og ændres således:
- Anvendelsesbestemmelsen tilføjes mulighed for vandværk.
- Bebyggelsens omfang ændres, så der skabes mulighed for trailcenter syd for Skolestien, og det maksimale omfang øges til 36.000 m².
Du kan se planforslagene her
Skanderborg - Lokalplanportal - Skanderborg Kommune (niras.dk)
Tillæg - Kommuneplan 2021 - 2032 - Skanderborg Kommune (niras.dk)
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planforslagene tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947136.
Lokalplanforslagets retsvirkninger
Ifølge Planloven gælder det, at ejendomme der er omfattet af et lokalplanforslag, ikke inden forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må udnyttes og ændres på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil.
Kommuneplantillæggets retsvirkninger
Ifølge Lov om Planlægning kan Byrådet inden for byzone modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Byrådet modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt.
Miljøscreening
Der er efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) gennemført en screening for miljøvurdering af forslag til Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1068 og forslag til kommuneplantillæg nr. 21-11
Screeningsresultatet indgår som bilag til lokalplanforslaget, og det har ikke givet anledning til, at der skal udarbejdes en miljøvurdering af planforslagene.
Du kan klage over byrådets afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering
Klagefristen udløber den 22. juni 2022.