Du kan læse sagsfremstillingen under dagsordenspunkt nr. 91 her
Planforslagene var fremlagt i offentlig høring i perioden 21. marts 2024 til 6. maj 2024, hvor alle havde mulighed for at afgive høringssvar. Der er ikke indkommet nogen høringssvar, men i høringsperioden har det i dialogen med køber vist sig hensigtsmæssigt med en præcisering af lokalplanforslagets § 6.2 og § 7.3.
Lokalplanen er vedtaget med følgende ændringer i forhold til det forslag som har været i høring.
- § 6.2/Vinduer
Ændres fra: ”For facader synlige mod Adelgade (øst og syd) gælder derudover, at der kun må isættes nye vinduer udført som kitfalsede med koblede rammer. Alternativt tillades træ/aluminium med gennemgående sprosser, som kan udføres med slanke og i formsprog som oprindelige. Se referencefotos bilag 6.”
Til: ”I facader synlige mod Adelgade (hovedbygningens øst- og syd-facade) skal nye vinduer udføres i træ med kitfals og koblede rammer. Alternativt tillades energivinduer i træ eller træ/aluminium, såfremt sprosserne udføres smalle og i formsprog som de oprindelige. Bilag 6 viser eksempler på vinduer, der fremstår med smalle sprosser.”
- § 6.2/Tag
Ændres fra: ”Tagomlægninger/ny tagbeklædning skal udføres med røde teglsten af samme type (vingetagsten) og kvalitet som de oprindelige og udføres med rygning og grater lagt i mørtel (KC-mørtel).”
Til: ”Tegl på rygning, grater og langs frie gavle skal lægges i mørtel, dog tillades ventileret rygningssten og ventilation ved tagfod/hævet skalk – se nedenstående illustrationer. Tage skal beklædes med røde ubehandlede vingetegl.”
- § 7.3/Offentligt tilgængelig sti og opholdsareal
Ændres fra: ”Stien udlægges i en bredde på 3,6 meter og skal anlægges i en bredde på min. 3,0 meter.” Til: ”Stien skal udlægges i en bredde på 3,6 meter jf. Bilag 2 og anlægges i en bredde på min. 2,0 meter. Afstand mellem den anlagte sti og udlæggets afgrænsning skal være min. 0,3 meter.”
Lokalplan nr. 1201 - Den gl. byfogedgård, Skanderborg
Med udflytningen af Museum Skanderborg i 2019 besluttede Byrådet at udbyde ejendommen Adelgade 5, Skanderborg, til salg samt at igangsætte planlægning, der muliggør ændret anvendelse fra offentlige formål til boligformål med mulighed for liberalt erhverv.
Lokalplanområdet omfatter matr.nr. 1b, Skanderborg Bygrunde med et registreret areal på knap 5,500 m². Matriklen er beliggende mellem Adelgade og Lillesø i den ældste bydel i Skanderborg by.
Lokalplanens retsvirkninger
Efter den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation efter reglerne i planloven.
Bestående lovlig brug af ejendomme kan fortsætte som hidtil.
Kommuneplantillæg nr. 21-24
Lokalplan 1201 Den gl. byfogedgård, Skanderborg er ikke i overensstemmelse med gældende Kommuneplan. Der er derfor udarbejdet tillæg til Kommuneplanen. Kommuneplantillægget er vedtaget uden ændringer i forhold til forslaget.
Se Kommuneplantillæg nr. 21-24 her
Kommuneplantillæggets retsvirkninger
Ifølge Lov om Planlægning kan Byrådet inden for byzone modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.
Inden for byzoner og sommerhusområder kan Byrådet modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt.
Hvis du er fritaget for e-Boks
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planerne tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Du kan klage over retlige forhold
Klagefristen udløber den 26. juli 2024