Du kan læse sagsfremstillingen under dagsordenspunkt nr. 92 her
Den 2. juli 2024 bekendtgøres planen offentligt her på Skanderborg Kommunes hjemmeside.
Offentlig høring
Planforslaget var fremlagt i offentlig høring i perioden 4. marts 2024 til 15. april 2024, hvor alle havde mulighed for at afgive høringssvar.
Der er indkommet 2 høringssvar.
Høringssvarene blev behandlet på byrådsmødet den 26. juni 2024, og lokalplanen er vedtaget uden ændringer i forhold til det forslag som har været i høring.
Lokalplan 1193 - Hørning - Seniorboliger ved Smedens Have
Lokalplanområdet ligger centralt i Hørning og udgør et område på ca. 1,1 ha - matrikel 10c Hørning By, Hørning. Området afgrænses mod nord og sydvest af parcelhuskvarter på Toftegårdsvej og Vestervej. Mod øst afgrænses området af etageboligbebyggelse på Bjertrupvej.
På baggrund af et kommunalt ønske om almennyttige seniorboliger i Hørning blev der i 2022 afholdt udbud for lokalplanens areal. Arbejdernes Andels Boligforening (AAB) vandt udbuddet med projektforslaget ”Smedens Have” udarbejdet af PAX Architects. Den aktuelle lokalplan tager udgangspunkt i dette projektforslag.
Lokalplanen giver mulighed for etablering af 35 almennyttige seniorboliger i et ensartet materiale- og farvevalg, så området fremstår som et hele.
Bebyggelsen opføres i 1 og 2,5 plan, hvor bebyggelse i 1 plan orienterer sig mod villakvartererne syd og nord for området, mens bebyggelse i 2,5 plan formidler overgangen til den højere bebyggelse mod nordøst. Boligerne varierer i størrelser fra 65 m² til 115 m².
I den eksisterende bebyggelse "Det Gule Hus" planlægges et fælleshus, og der udlægges grønne fælles friarealer til områdets beboere, som også er offentligt tilgængelige. Planen indeholder bestemmelser om bevaring af eksisterende træer og et todelt regnvandsbassin med et for-bassin med rekreativ værdi, der hænger sammen med et regnvandsbassin med permanent vandspejl.
Lokalplanens retsvirkninger
Efter den offentlige bekendtgørelse af lokalplanen, må der ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre der meddeles dispensation efter reglerne i planloven.
Bestående lovlig brug af ejendomme kan fortsætte som hidtil.
Hvis du er fritaget for e-Boks
Er du fritaget for e-Boks, men ønsker planen tilsendt, kan du kontakte os på telefon 87947171 eller 87947371.
Du kan klage over retlige forhold
Klagefristen udløber den 30. juli 2024.