Økonomi- og Erhvervsudvalget har sat gang i det indledende planarbejde for et stort boligprojekt med ca. 50 nye boliger. Borgere kan nu give deres input.
Et nyt og spændende boligområde er undervejs i Tebstrup.
Projektet omfatter et 7,5 hektar stort område syd for Bjerggårdsvej, hvor der planlægges omtrent 50 boliger fordelt på parcelhuse, kompaktgrunde og tæt-lav bebyggelse.
Boligernes maksimalhøjde er sat til 8,5 meter, og området forventes at få adgang via Horsensvej.
Økonomi- og Erhvervsudvalget har behandlet sagen og besluttet at igangsætte såkaldt foroffentlighed for projektet.
Det er et tilbud til borgerne – en indledende høring på et meget tidligt tidspunkt af processen, så alle får mulighed for at komme med ideer og input til planerne fra start.
Gå til høringsportalen her: Boligområde syd for Tebstrup i foroffentlighed.
Byudvikling i bakket landskab
Det planlagte boligområde ligger i et bakket landskab med særlige landskabelige interesser. For at tilpasse byggeriet til terrænet planlægges det, at terrænregulering holdes på et minimum, og at det fremtidige landskab formes med bølgede og bakkede konturer.
Desuden har Skanderborg Kommune en dialog med Aarhus Stift, om hvorvidt og hvordan indsigten til Ovsted Kirke bevares.
Fokus på trafiksikkerhed
Udviklingen af boligområdet kan føre til ændringer på Horsensvej, der forventes at skulle vejbetjene området.
Blandt de mulige tiltag er en byhelle og reduktion af hastigheden fra 80 km/t til 60 km/t for at forbedre trafiksikkerheden og reducere støj.
Som et led i planarbejdet bliver det undersøgt, om der er behov for en venstresvingsbane ved området. Hvis det er tilfældet, skal udgiften til svingbanen betales af udvikleren af boligområdet.
Projektet sendes nu i en fire-ugers foroffentlighed. Økonomi- og Erhvervsudvalget vurderer, at den ekstra høring er vigtig, da projektet indebærer en betydelig udvidelse af Tebstrups areal og potentielle ændringer i lokalområdet.
Høringsprocessen giver mulighed for at tage lokale ønsker og bekymringer i betragtning, inden planlægningen fortsætter.
Boligprojektet forventes ikke at give kommunale udgifter. Undersøgelser viser, at der er tilstrækkelig kapacitet i de lokale skoler og institutioner til at håndtere de kommende tilflyttere.
Læs referatet fra mødet i Økonomi- og Erhvervsudvalget den 20. november (pkt 77) her.